Devis travaux — Nice
Devis travaux à Nice
Prix repères, contraintes du bâti local et artisans référencés à Nice : estimez votre chantier ligne par ligne et repartez avec un devis détaillé, gratuitement et sans compte.
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- 1 000+ devis d'artisans
- RGPD · hébergé UE
- 4,8/5 (127 avis)
À Nice (Alpes-Maritimes, 06), les prix de travaux fournis-posés se situent environ 20 % au-dessus de la moyenne nationale : comptez 35 à 50 € HT/m² pour la peinture, 55 à 90 € HT/m² pour la pose de carrelage et 7200 à 13200 € HT pour une salle de bain complète de 5 m². Un devis établi à Nice applique la TVA à 10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans, 5,5 % en rénovation énergétique et 20 % dans le neuf, et doit porter le SIRET, l'assurance décennale et la durée de validité de l'offre.
Rédigé par Adrien de Volontat — mis à jour le
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Chiffrer un chantier à Nice : ce qui change
Les Alpes-Maritimes affichent le coefficient le plus élevé du référentiel (1,20) : foncier tendu, logiques de résidence secondaire et exigences de finition supérieures à la moyenne. Le devis se joue sur la qualité des matériaux et les délais.
| Ouvrage | Repère de chiffrage |
|---|---|
| Résidence secondaire | Chantier en site occupé par intermittence : planning et remise en service à préciser. |
| Finitions haut de gamme | Gammes de faïence, robinetterie et peinture décorative en lignes de fourniture séparées. |
| Air marin | Menuiseries et serrureries traitées anticorrosion sur le front de mer. |
| Immeubles en pente | Accès étroits sur les collines : manutention et petit engin au forfait. |
| Terrasses et loggias | Étanchéité et carrelage extérieur au m², distincts de l'intérieur. |
Prix repères à Nice (fourni-posé HT)
Fourchettes calculées à partir du barème national DictaDevi et du coefficient immobilier du Alpes-Maritimes (1.2), utilisé par notre estimateur de chantier. Elles servent de point de départ : votre devis reste chiffré sur vos prix.
| Ouvrage | Unité | Fourchette HT |
|---|---|---|
| Peinture murs et plafonds (préparation incluse) | m² | 35 – 50 € |
| Pose de carrelage au sol (hors fourniture du carreau) | m² | 55 – 90 € |
| Cloison placo BA13 sur ossature isolée | m² | 55 – 85 € |
| Faux-plafond suspendu avec bandes et enduits | m² | 55 – 90 € |
| Point électrique (prise ou point lumineux) | u | 85 – 130 € |
| Point d'eau complet (alimentation + évacuation) | u | 300 – 540 € |
| Rénovation complète d'une salle de bain de 5 m² | forfait | 7200 – 13200 € |
| Rénovation lourde d'un logement (tous corps d'état) | m² | 900 – 1440 € |
Pour aller plus loin : quel taux de TVA appliquer et les mentions obligatoires d'un devis.
- Source : Service Public Entreprendre — Devis obligatoire : activités concernées — cas où le devis écrit est obligatoire et informations à faire figurer.
- Source : impots.gouv.fr — TVA (professionnels) — taux de TVA, obligations de mention et de collecte.
- Source : BOFiP — Bulletin officiel des finances publiques — doctrine fiscale : CGI art. 279-0 bis (10 %) et 278-0 bis A (5,5 %).
Comment estimer le prix de vos travaux en 4 étapes
Une estimation fiable se construit poste par poste : localisation du chantier, surfaces concernées, travaux souhaités, niveau de finition. L'estimateur ci-dessus applique un barème de prix constatés pondéré par votre département, puis transmet votre demande aux artisans du secteur.
1. Indiquez où se trouve votre chantier
La commune et le département déterminent le coefficient de prix appliqué : à surface et prestations identiques, un chantier ne se chiffre pas au même prix selon le secteur.
2. Décrivez votre projet pièce par pièce
Type de logement, surfaces concernées, pièces à rénover et travaux souhaités (peinture, sol, cloisons, électricité, plomberie, salle de bain) : chaque poste est estimé séparément.
3. Précisez le niveau de finition et le délai
Entrée de gamme, standard ou haut de gamme, et échéance souhaitée des travaux : ces deux paramètres font varier l'estimation de façon significative.
4. Recevez votre estimation et vos devis d'artisans
L'estimation détaillée par poste s'affiche immédiatement, avec une fourchette basse et haute. Votre demande est ensuite transmise aux artisans référencés du secteur qui peuvent vous adresser un devis gratuit.
Quel taux de TVA s'applique à vos travaux ?
| Taux | Cas d'usage |
|---|---|
| 5,5 % | Rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur, chaudière performante) |
| 10 % | Amélioration, transformation ou entretien d'un logement achevé depuis plus de 2 ans |
| 20 % | Construction neuve, locaux professionnels, prestations hors logement |
| 0 % | Entreprise non assujettie (franchise en base de TVA) |
Prix des travaux à Nice : aller plus loin
- Rénovation salle de bain à Nice à Nice — fourchettes de prix constatées dans le 06.
- Pose de carrelage au m² — barème au m², pondéré par département.
- Peinture au m² — barème au m², pondéré par département.
- Placo (BA13) au m² — barème au m², pondéré par département.
- Rénovation de salle de bain — barème au m², pondéré par département.
- TVA sur les travaux de rénovation — 5,5 %, 10 % ou 20 % : ce que l'entreprise doit appliquer.
- Mentions obligatoires d'un devis bâtiment — la liste à vérifier avant de signer.
- Annuaire des artisans autour de Nice — entreprises référencées, qualifications RGE et zone d'intervention.
Aller plus loin
- Estimateur de travaux — l'estimation complète, tous types de logement.
- Prix des travaux de rénovation — fourchettes par ouvrage, par ville et par département.
- TVA sur les travaux de rénovation — 5,5 %, 10 % ou 20 % selon votre chantier.
- Mentions obligatoires d'un devis bâtiment — vérifiez le devis que vous remet l'entreprise.
Artisans DictaDevi à Nice
L'annuaire DictaDevi s'ouvre à peine sur Nice : moins de 3 entreprises y sont référencées. Référencez la vôtre pour recevoir les demandes de devis du secteur.
Référencer mon entreprise dans l'annuaireÀ lire aussi pour un chantier à Nice
- Prix d'une rénovation de salle de bain à Nice — les fourchettes constatées côté client.
- Chiffrer un chantier de peinture — pour les artisans : le logiciel de devis dédié à ce métier.
- Chiffrer un chantier de carrelage — pour les artisans : le logiciel de devis dédié à ce métier.
- Quel taux de TVA appliquer sur vos travaux — 5,5 %, 10 % ou 20 % selon le chantier.
- Les mentions obligatoires d'un devis bâtiment — ce que le PDF doit contenir.
Questions fréquentes sur les travaux à Nice
- Pourquoi les devis de travaux sont-ils plus élevés à Nice ?
- Le coefficient immobilier des Alpes-Maritimes est de 1,20 : main-d'œuvre, logistique et niveau de finition attendu tirent les prix environ 20 % au-dessus de la moyenne nationale. Une salle de bain complète de 5 m² s'y chiffre couramment entre 7 200 et 13 200 € HT.
- Quel budget prévoir pour rénover un appartement à Nice ?
- Entre 900 et 1 400 € HT/m² pour une rénovation lourde, 35 à 50 € HT/m² pour la peinture et 55 à 90 € HT/m² pour la pose de carrelage. Sur le front de mer et dans les résidences avec prestations haut de gamme, les lots menuiserie et finitions tirent le budget vers le haut de la fourchette.
- Comment comparer deux devis de travaux à Nice quand les prix s'écartent beaucoup ?
- Comparez ligne à ligne, pas les totaux : quantités (m², ml, unités), gamme des fournitures indiquée par marque et référence, préparation des supports, et ce qui est exclu. Un écart de 30 % vient presque toujours d'un poste absent — dépose, protection, évacuation ou finition — plutôt que du prix horaire.
- Puis-je faire réaliser des travaux à Nice sur une résidence secondaire sans être présent ?
- Oui, à condition de le prévoir au devis : accès et remise des clés, points d'avancement avec photos, validation à distance des choix de matériaux et réception contradictoire à votre retour. Faites figurer ces modalités sur le devis, elles conditionnent le planning et parfois le prix.
- Quel taux de TVA pour des travaux à Nice ?
- 10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans, y compris en résidence secondaire, 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique et 20 % dans le neuf, pour une piscine ou un aménagement extérieur. Une terrasse ou une piscine doit apparaître sur une ligne distincte du reste du chantier.
- Quels sont les délais pour obtenir un devis et démarrer un chantier à Nice ?
- Comptez une à trois semaines pour recevoir un devis détaillé après la visite, et un à trois mois d'attente avant le démarrage sur les Alpes-Maritimes, davantage entre avril et septembre. Un devis reçu le jour même sans visite du logement est rarement fiable sur les quantités.
Questions fréquentes
- L'estimation de mes travaux est-elle gratuite et sans engagement ?
- Oui. L'estimation s'affiche immédiatement, gratuitement et sans engagement. Vous restez libre de demander ou non des devis aux artisans du secteur.
- Comment les fourchettes de prix sont-elles calculées ?
- Elles partent d'un barème national par ouvrage (prix fourni-posé HT constatés) auquel est appliqué un coefficient propre à votre département. Aucune valeur n'est inventée par une intelligence artificielle : le calcul est déterministe et daté.
- Quel taux de TVA s'applique à mes travaux ?
- 10 % pour l'amélioration ou l'entretien d'un logement achevé depuis plus de deux ans, 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique, 20 % pour le neuf et les locaux professionnels. Le taux est indiqué sur le devis de l'artisan.
- Une estimation en ligne remplace-t-elle un devis d'artisan ?
- Non. Une estimation sert à cadrer votre budget avant les visites. Seul un devis signé par une entreprise, établi après visite du chantier, a une valeur contractuelle.
- Que doit contenir le devis que me remet un artisan ?
- La date et la durée de validité, l'identité de l'entreprise avec son SIRET et son assurance, votre identité et l'adresse du chantier, le détail des prestations avec quantités et prix unitaires HT, le taux de TVA, les totaux HT et TTC et les modalités de paiement.
- Combien de devis faut-il comparer avant de choisir ?
- Trois devis comparables suffisent généralement. Comparez à prestations identiques (préparation des supports, fournitures incluses ou non, évacuation des déchets) et non sur le seul total : un écart de prix s'explique presque toujours par une différence de périmètre.