Faire un devis bâtiment : guide complet + simulateur gratuit
Mentions obligatoires, TVA à 5,5 / 10 / 20 %, modèle PDF prêt à signer. Saisissez vos lignes ci-dessous, l'outil calcule les totaux et génère un devis téléchargeable en quelques secondes — gratuit, sans carte bancaire.
Quelles mentions obligatoires un devis bâtiment doit-il comporter ?
Nom et adresse du professionnel, n° SIREN, n° RCS ou RM, assurance décennale (assureur + zone), nom et adresse du client, date et durée de validité du devis, désignation détaillée des travaux et matériaux, prix unitaire HT, quantité, taux de TVA appliqué (20 %, 10 % ou 5,5 %), totaux HT et TTC, mention 'devis gratuit' ou prix de l'établissement, et mention manuscrite 'bon pour accord' à la signature du client.
Quel taux de TVA appliquer sur un devis de rénovation ?
5,5 % pour la rénovation énergétique éligible (isolation, chaudière performante, pompe à chaleur, ENR). 10 % pour les travaux d'amélioration, transformation, aménagement et entretien sur un logement achevé depuis plus de 2 ans. 20 % pour le neuf, les locaux commerciaux et l'équipement ménager. La TVA réduite exige l'attestation TVA signée par le client.
Le devis bâtiment est-il obligatoire et engageant ?
Oui : tout devis bâtiment supérieur à 150 € TTC est obligatoire pour les particuliers (arrêté du 2 mars 1990). Une fois signé 'bon pour accord' par le client, il engage les deux parties : l'artisan sur le prix et le délai, le client sur la commande.
Combien de temps un devis bâtiment est-il valable ?
La durée de validité est librement fixée par l'artisan, en général 1 à 3 mois. Elle doit figurer explicitement sur le devis. Passé ce délai, les prix peuvent être réactualisés.
Quel acompte peut-on demander à la signature ?
L'usage est de 30 % à la commande, 40 % au démarrage, 30 % à la réception. Pour un chantier long, un échelonnement par phase ou situation mensuelle est recommandé. L'acompte doit être mentionné sur le devis.
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