Devis travaux — Montpellier
Devis travaux à Montpellier
Prix repères, contraintes du bâti local et artisans référencés à Montpellier : estimez votre chantier ligne par ligne et repartez avec un devis détaillé, gratuitement et sans compte.
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- Résultat en 60 s
- 1 000+ devis d'artisans
- RGPD · hébergé UE
- 4,8/5 (127 avis)
À Montpellier (Hérault, 34), les prix de travaux fournis-posés se situent environ 4 % au-dessus de la moyenne nationale : comptez 30 à 45 € HT/m² pour la peinture, 45 à 80 € HT/m² pour la pose de carrelage et 6200 à 11400 € HT pour une salle de bain complète de 5 m². Un devis établi à Montpellier applique la TVA à 10 % en rénovation d'un logement de plus de 2 ans, 5,5 % en rénovation énergétique et 20 % dans le neuf, et doit porter le SIRET, l'assurance décennale et la durée de validité de l'offre.
Rédigé par Adrien de Volontat — mis à jour le
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Chiffrer un chantier à Montpellier : ce qui change
Montpellier est un marché locatif tendu : beaucoup de remises en location rapides et de petites surfaces. Les devis y sont courts, très détaillés, et jugés sur le délai d'intervention.
| Ouvrage | Repère de chiffrage |
|---|---|
| Remise en location | Forfait par typologie (studio, T2) avec détail des ouvrages : le bailleur compare des lots. |
| Écusson et centre ancien | Accès piétons : manutention manuelle et créneaux de livraison à chiffrer. |
| Petites surfaces | Minimum d'intervention par lot pour éviter les chantiers à perte. |
| Confort d'été | Isolation de toiture et brise-soleil au m², éligibles au taux réduit selon performance. |
| Sols en terrazzo | Rénovation ou recouvrement : deux lignes alternatives, jamais un prix moyen. |
Prix repères à Montpellier (fourni-posé HT)
Fourchettes calculées à partir du barème national DictaDevi et du coefficient immobilier du Hérault (1.04), utilisé par notre estimateur de chantier. Elles servent de point de départ : votre devis reste chiffré sur vos prix.
| Ouvrage | Unité | Fourchette HT |
|---|---|---|
| Peinture murs et plafonds (préparation incluse) | m² | 30 – 45 € |
| Pose de carrelage au sol (hors fourniture du carreau) | m² | 45 – 80 € |
| Cloison placo BA13 sur ossature isolée | m² | 45 – 75 € |
| Faux-plafond suspendu avec bandes et enduits | m² | 45 – 80 € |
| Point électrique (prise ou point lumineux) | u | 75 – 115 € |
| Point d'eau complet (alimentation + évacuation) | u | 260 – 470 € |
| Rénovation complète d'une salle de bain de 5 m² | forfait | 6200 – 11400 € |
| Rénovation lourde d'un logement (tous corps d'état) | m² | 780 – 1250 € |
Pour aller plus loin : quel taux de TVA appliquer et les mentions obligatoires d'un devis.
- Source : Service Public Entreprendre — Devis obligatoire : activités concernées — cas où le devis écrit est obligatoire et informations à faire figurer.
- Source : impots.gouv.fr — TVA (professionnels) — taux de TVA, obligations de mention et de collecte.
- Source : BOFiP — Bulletin officiel des finances publiques — doctrine fiscale : CGI art. 279-0 bis (10 %) et 278-0 bis A (5,5 %).
Comment estimer le prix de vos travaux en 4 étapes
Une estimation fiable se construit poste par poste : localisation du chantier, surfaces concernées, travaux souhaités, niveau de finition. L'estimateur ci-dessus applique un barème de prix constatés pondéré par votre département, puis transmet votre demande aux artisans du secteur.
1. Indiquez où se trouve votre chantier
La commune et le département déterminent le coefficient de prix appliqué : à surface et prestations identiques, un chantier ne se chiffre pas au même prix selon le secteur.
2. Décrivez votre projet pièce par pièce
Type de logement, surfaces concernées, pièces à rénover et travaux souhaités (peinture, sol, cloisons, électricité, plomberie, salle de bain) : chaque poste est estimé séparément.
3. Précisez le niveau de finition et le délai
Entrée de gamme, standard ou haut de gamme, et échéance souhaitée des travaux : ces deux paramètres font varier l'estimation de façon significative.
4. Recevez votre estimation et vos devis d'artisans
L'estimation détaillée par poste s'affiche immédiatement, avec une fourchette basse et haute. Votre demande est ensuite transmise aux artisans référencés du secteur qui peuvent vous adresser un devis gratuit.
Quel taux de TVA s'applique à vos travaux ?
| Taux | Cas d'usage |
|---|---|
| 5,5 % | Rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur, chaudière performante) |
| 10 % | Amélioration, transformation ou entretien d'un logement achevé depuis plus de 2 ans |
| 20 % | Construction neuve, locaux professionnels, prestations hors logement |
| 0 % | Entreprise non assujettie (franchise en base de TVA) |
Prix des travaux à Montpellier : aller plus loin
- Rénovation maison à Montpellier à Montpellier — fourchettes de prix constatées dans le 34.
- Pose de carrelage au m² — barème au m², pondéré par département.
- Peinture au m² — barème au m², pondéré par département.
- Placo (BA13) au m² — barème au m², pondéré par département.
- Rénovation de salle de bain — barème au m², pondéré par département.
- TVA sur les travaux de rénovation — 5,5 %, 10 % ou 20 % : ce que l'entreprise doit appliquer.
- Mentions obligatoires d'un devis bâtiment — la liste à vérifier avant de signer.
- Annuaire des artisans autour de Montpellier — entreprises référencées, qualifications RGE et zone d'intervention.
Aller plus loin
- Estimateur de travaux — l'estimation complète, tous types de logement.
- Prix des travaux de rénovation — fourchettes par ouvrage, par ville et par département.
- TVA sur les travaux de rénovation — 5,5 %, 10 % ou 20 % selon votre chantier.
- Mentions obligatoires d'un devis bâtiment — vérifiez le devis que vous remet l'entreprise.
Artisans DictaDevi à Montpellier
L'annuaire DictaDevi s'ouvre à peine sur Montpellier : moins de 3 entreprises y sont référencées. Référencez la vôtre pour recevoir les demandes de devis du secteur.
Référencer mon entreprise dans l'annuaireÀ lire aussi pour un chantier à Montpellier
- Prix d'une rénovation de maison à Montpellier — les fourchettes constatées côté client.
- Chiffrer un chantier de peinture — pour les artisans : le logiciel de devis dédié à ce métier.
- Chiffrer une rénovation tous corps d'état — pour les artisans : le logiciel de devis dédié à ce métier.
- Quel taux de TVA appliquer sur vos travaux — 5,5 %, 10 % ou 20 % selon le chantier.
- Les mentions obligatoires d'un devis bâtiment — ce que le PDF doit contenir.
Questions fréquentes sur les travaux à Montpellier
- Quel prix pour rénover un appartement à Montpellier ?
- Comptez 780 à 1 250 € HT/m² pour une rénovation lourde à Montpellier (coefficient Hérault 1,04), et 3 000 à 6 000 € HT pour une remise en location d'un studio comprenant peinture, sols et reprise électrique.
- Combien de temps un devis de travaux reste-t-il valable à Montpellier ?
- Trois mois est l'usage, parfois un mois quand les fournitures sont sensibles aux hausses de prix. La durée doit figurer sur le devis : passé ce délai, l'entreprise n'est plus tenue par le prix annoncé et peut vous en proposer un nouveau.
- Combien coûte la remise en état d'un logement locatif à Montpellier ?
- 3 000 à 6 000 € HT pour un studio (peinture, sols, reprise électrique), 5 000 à 9 000 € HT pour un T2. Demandez un devis par typologie et par lot : c'est ce qui permet de comparer plusieurs entreprises et d'arbitrer entre une remise en état simple et une rénovation complète.
- Quel budget pour la peinture et les sols à Montpellier ?
- 30 à 45 € HT/m² pour la peinture des murs et plafonds avec préparation des supports, 45 à 80 € HT/m² pour la pose de carrelage hors fourniture. Sur un sol en terrazzo, faites chiffrer deux options distinctes — rénovation par ponçage ou recouvrement — jamais un prix moyen.
- Comment améliorer le confort d'été d'un logement à Montpellier ?
- Avant la climatisation : isolation de la toiture ou des combles, protections solaires (volets, brise-soleil, stores extérieurs) et ventilation nocturne. Ces travaux relèvent souvent de la TVA à 5,5 % et de MaPrimeRénov' lorsqu'ils atteignent les performances requises, ce que la climatisation seule ne permet pas.
- Que doit contenir un devis de travaux à Montpellier ?
- SIRET, assurance décennale, durée de validité, détail des quantités et prix unitaires par lot, taux de TVA par ligne, dates de début et durée du chantier, échéancier de paiement. Dans l'Écusson et le centre ancien, vérifiez que la manutention manuelle et les créneaux de livraison en zone piétonne sont chiffrés.
Questions fréquentes
- L'estimation de mes travaux est-elle gratuite et sans engagement ?
- Oui. L'estimation s'affiche immédiatement, gratuitement et sans engagement. Vous restez libre de demander ou non des devis aux artisans du secteur.
- Comment les fourchettes de prix sont-elles calculées ?
- Elles partent d'un barème national par ouvrage (prix fourni-posé HT constatés) auquel est appliqué un coefficient propre à votre département. Aucune valeur n'est inventée par une intelligence artificielle : le calcul est déterministe et daté.
- Quel taux de TVA s'applique à mes travaux ?
- 10 % pour l'amélioration ou l'entretien d'un logement achevé depuis plus de deux ans, 5,5 % pour les travaux de rénovation énergétique, 20 % pour le neuf et les locaux professionnels. Le taux est indiqué sur le devis de l'artisan.
- Une estimation en ligne remplace-t-elle un devis d'artisan ?
- Non. Une estimation sert à cadrer votre budget avant les visites. Seul un devis signé par une entreprise, établi après visite du chantier, a une valeur contractuelle.
- Que doit contenir le devis que me remet un artisan ?
- La date et la durée de validité, l'identité de l'entreprise avec son SIRET et son assurance, votre identité et l'adresse du chantier, le détail des prestations avec quantités et prix unitaires HT, le taux de TVA, les totaux HT et TTC et les modalités de paiement.
- Combien de devis faut-il comparer avant de choisir ?
- Trois devis comparables suffisent généralement. Comparez à prestations identiques (préparation des supports, fournitures incluses ou non, évacuation des déchets) et non sur le seul total : un écart de prix s'explique presque toujours par une différence de périmètre.